北京公积金新政：疏解到雄安新区人员首套住房首付不低于20%

新京报讯（记者曹晶瑞）《北京住房公积金管理中心关于对随单位从北京疏解到雄安新区人员实施住房公积金支持政策的试行意见》刚刚发布，《意见》对于随单位从北京疏解到雄安新区人员来说，有哪些利好消息？北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪进行了详细解答。

王宪介绍，新政实施后，对于随单位从北京疏解到雄安新区人员来说，最直观的利好消息是，按照现行政策，职工申请租住商品住房提取时，按照月租金和月缴存额较低者提取。但新政实施后，在北京缴存的疏解人员如在雄安新区租房，向北京中心申请租房提取时，可按实际月租金提取，不受月缴存额限制，也不受在京有自有住房的限制。“举例来说，在北京每月缴纳公积金4000元，实际房租是5000元，按照现在的政策，就只能选择取4000元。现在按照新政，如果是从北京疏解到雄安新区，就按照在那边的实际租金来取，不再设上限。”

同时，按照现行政策，购买京外住房申请提取的，申请人及配偶应无在京的购房提取记录。新政执行后，在北京缴存的疏解人员在雄安新区购房、向北京中心申请购房提取的，不受该条件限制。

对于《意见》中提到的，“疏解人员在雄安新区购房时，可以向北京中心申请住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款），由北京中心发放贷款。疏解人员购房申请贷款时，首套住房首付比例不低于20%，二套住房首付比例不低于60%”，以及“疏解人员购房申请贷款时，对于还款能力、缴存情况等均符合北京中心政策规定的，首套住房最高贷款额度120万元，二套住房最高贷款额度60万元。”王宪称，也是基于北京、雄安两地现行政策，给予了最优惠政策。

他称，“北京现行政策中，购买首套普通、非普通自住房首付款比例分别不低于35%、40%。购买二套普通、非普通自住房首付款比例分别不低于60%、80%。但依据新政，对于疏解人员购房申请贷款时，首付比例可按最优惠政策执行，即首套住房首付比例只要不低于20%即可，和北京经济适用房首付款比例一样。不仅如此，雄安中心现行政策规定，最高贷款额度为60万元。疏解人员购房向北京中心申请贷款时，对于还款能力、缴存情况等均符合北京中心政策规定的，首套住房最高贷款额度120万元，二套住房最高贷款额度60万元。其他贷款政策仍按现行政策执行。此后北京中心若有贷款政策调整，对于疏解人员按照最优惠政策执行。”

记者了解到，此次新政落地后，将帮助雄安新区住房管理中心缓解资金压力，更好发挥疏解非首都功能作用。

编辑 张树婧

校对 刘军